Blog: diritto svizzero e consulenza legale

Ipoteca legale degli artigiani in subappalto

Un subappaltatore può iscrivere un'ipoteca legale sul vostro fondo anche se avete già pagato l'appaltatore. Scoprite come tutelarvi con le giuste clausole contrattuali.

29 mag 2022Leggi articolo

Appalti6 min lettura

Risarcimento: valore attuale o valore a nuovo?

Dopo un sinistro, l'assicurazione offre quasi sempre il valore attuale del bene danneggiato. Ma il diritto svizzero prevede casi precisi in cui spetta il valore a nuovo integrale. Capire la differenza può valere decine di migliaia di franchi.

18 lug 2021Leggi articolo

Appalti6 min lettura

Appalto: il diritto del proprietario alla riparazione da parte dell'artigiano

L'opera consegnata dall'artigiano presenta difetti? Il committente ha diritto alla riparazione gratuita, alla riduzione della mercede o alla ricusazione dell'opera. Vediamo come procedere prima e dopo la consegna.

18 lug 2021Leggi articolo

Appalti5 min lettura

Appalto: Ritardo dell'impresa

L'impresa é in ritardo con i lavori di costruzione? Ecco come agire secondo il diritto svizzero: dalla messa in mora alle tre opzioni dell'art. 107 CO.

18 lug 2021Leggi articolo

Appalti6 min lettura

Diritto del committente a rifiutare il pagamento della mercede

Opera consegnata con difetti? Il committente può trattenere la mercede fino alla riparazione, in base all'art. 82 CO. Ecco condizioni, limiti e aspetti pratici di questo strumento.

18 lug 2021Leggi articolo